父母中一方不在了,买卖过户房产的具体操作是什么?

父母一方去世,房产过户需依法进行。依据《继承法》等,可选择买卖、赠与或继承方式过户。不及时处理可能导致产权纠纷或财产损失。
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房产过户方式多样。具体操作:1.买卖方式,需签订买卖合同,办理网签、缴税等;2.赠与方式,先公证再评估鉴定,最后过户;3.继承方式,需死亡证明、继承权公证等文件,办理继承过户。根据实际情况选择合适方式。
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房产过户常见方式有买卖、赠与和继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如房产需快速变现,可选买卖;如留给子女,赠与或继承更合适。
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